Ce projet date un peu (2007) mais il me paraissait assez remarquable pour figurer dans mon portfolio, d’autant plus que sans cette expérience, je n’aurais peut-être jamais pensé à me reconvertir dans ce métier.

J’étais alors propriétaire d’un appartement type atelier à Montmartre, très pratique pour mon activité de peintre mais à la limite de l’insalubrité avec un confort de vie proche de zéro (pièces d’eau qui tombent en ruine, mezzanines utilisées en rangements, espace chambre inexistant…)

En utilisant les outils numériques de l’époque, j’ai pu dessiner avec précision le projet. J’ai divisé l’espace en niveaux, en imaginant estrades et placards intégrés pour un gain de place et en rangements impressionnant : jusqu’à une pièce en plus ! Toutes les cloisons ont été modifiées et la démolition des mezzanines a redonné à l’espace toute sa hauteur, pendant que mes calculs m’ont permis de réaliser une salle de bain surélevée depuis laquelle on bénéficie de la vue sur Paris, réduite jusque là à une petite fenêtre à l’arrière du logement.

Mon budget était trop réduit pour intéresser les architectes, et le projet trop complexe pour les entreprises de rénovation (les menuiseries, madame, c’est compliqué !), jusqu’à ce que je rencontre un entrepreneur enthousiasmé par l’audace du projet et le réalise pour le budget exact prévu (30 000 €). Comme quoi, il ne faut jamais perdre espoir et être persévérant !

Malheureusement j’ai peu de photos de ce projet, ayant revendu l’appartement en 2009. Les travaux m’ont cependant permis de multiplier par 2,5 la valeur de l’appartement, passant d’une estimation à 230 000 € avant travaux à une vente à 530 000 € deux ans après.